SOPRIM IMMOBILIER
AMÉNAGEUR LOTISSEUR - CONSTRUCTEUR IMMOBILIER SUR BORDEAUX ET SA CUB
SOPRIM : lotir, bâtir pour votre avenir
L'expérience acquise depuis 1964 nous a permis de mener à bien des projets immobiliers en France et aux DOM-TOM
SOPRIM est une société d'aménagement foncier créée en Gironde.
Fort du savoir faire de lotisseur immobilier, nous nous sommes développés dans la promotion de projets immobiliers. Nous répondons à la restructuration de la ville par des projets de grande qualité, fidèles aux exigences des collectivités locales et de l'urbanisme moderne.
Aménageur Lotisseur :
Nous recherchons de grands terrains pour les diviser en lots viabilisés et constructibles afin de les proposer aux personnes qui souhaitent faire construire.
Promoteur immobilier :
Nous concevons et assurons la réalisation d'un projet de construction, jusqu'à sa commercialisation. Nous sommes maître d'ouvrage et construisons pour vous.
Le logement neuf bénéficie d'un certain nombre d'attrait, des atouts techniques, le respect des normes, des garanties juridiques et financières par la vente en état futur d'achèvement dite plus communément "vente sur plans".
Des professionnels de l'immobilier à votre écoute
Depuis plus de 40 ans, l'expérience du marché immobilier de SOPRIM vous garantie de trouver le logement ou le terrain qui correspond le mieux à vos désirs et à votre budget.
L'acquisition immobilière est une étape importante dans une vie, nous vous accompagnerons tout au long de votre projet et au delà (suivi de l'après vente), pour le mener à bien en toute sécurité.
Vente et achat de terrain
De la sélection du site à la mise en vente des terrains, nous apportons un soin tout particulier à l’embellissement du cadre de vie, à l’intégration dans l’environnement naturel.
Notre compréhension et notre anticipation des modes de vie nous conduisent à développer des projets innovants qualitatifs et respectueux des implications de chacun (acquéreurs, collectivités locales, prestataires).
Des produits immobiliers uniques
Nos terrains et nos constructions ont été sélectionnés avec soins pour vous proposer le meilleur de l’immobilier dans le plus agréable des cadres de vie.
Nos programmes immobiliers sont fonctionnels, confortables. Les matériaux utilisés ont été choisis pour leur qualité et leur longévité, ils vous assureront un bien être et un agrément total.
Nos projets immobiliers en cours
Les projets, qui vous sont proposés, ont été pensés en fonction des impératifs de confort et d’économie, ainsi que selon les contraintes de qualités imposées par les collectivités locales.
L’environnement, le cadre de vie, la fonctionnalité, ont été privilégiés dans l’élaboration de ces projets afin de s’adapter à l’évolution des modes de vie.
Financement du bien immobilier
Si vous n’avez pas le temps de rencontrer toutes les banques pour comparer les meilleures offres, nous pouvons nous en charger pour vous. Nous vous offrons l’étude de notre service de courtage financier dont la mission est de trouver les offres les plus sûres et les mieux placées sur le marché du financement immobilier.
Grâce à notre service de courtage, nous vous proposons un financement à la mesure de vos projets immobiliers et dans les meilleures conditions du marché. Sans exclusivité, nous tâchons de trouver les banques qui proposent les meilleurs produits de financement immobilier à des taux compétitifs.
La Vente en état futur d'achèvement : V.E.F.A.
La V.E.F.A. ou "achat sur plan" est un des contrats les plus utilisés en matière d'achat neuf.
Définition
L’article 261- 3 du Code de la Construction et de l’Habitation indique que « Ainsi qu'il est dit à l'article 1601-3 du Code Civil, la vente en l'état futur d'achèvement est le contrat par lequel le vendeur transfère immédiatement à l'acquéreur ses droits sur le sol ainsi que la propriété des constructions existantes. Les ouvrages à venir deviennent la propriété de l'acquéreur au fur et à mesure de leur exécution; l'acquéreur est tenu d'en payer le prix à mesure de l'avancement des travaux. Le vendeur conserve les pouvoirs de maître de l'ouvrage jusqu'à la réception des travaux ».
Ainsi, le vendeur choisit librement l’architecte et les entreprises qui vont intervenir. Il signe les conventions avec eux et effectue la réception des travaux qu’ils ont dirigés ou faits, même ceux exécutés à la suite des réserves faites lors de la réception. L'acquéreur ne peut donc prendre aucune initiative dans la conduite des travaux, le vendeur étant seul lié par les devis et marchés.
La V.E.F.A. est régie par la loi n° 67-3 du 3 janvier 1967 modifiée ainsi que par les articles L. 261-1 et suivants et R. 261-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.
Le logement vendu peut être un appartement (c’est le cas le plus courant) ou une maison individuelle (cas des lotissements ou des copropriétés horizontales).
Les informations contenues sur cette espace sont sous la seule responsabilité du professionnel ou de l'association.
Cette carte de visite web est référencée sur l'annuaire Annucartes.com (portail internet réservé aux professionnels et aux associations.
